Appartement – Arguineguín, Loma Dos, Mogán

Rijwoning | 196 m² totaal (94 m² bruikbare woonoppervlakte + 102 m² terras) | Bouwjaar 2014

Type woning: Rijwoning
Verdiepingen: 3
Slaapkamers: 3 (plus één flexibele extra kamer)
Badkamers: 3
Oppervlakte: 94 m² bruikbare woonoppervlakte, plus 102 m² terras
Bouwjaar: 2014

Kenmerken van de woning

Buiten:
— Groot terras van 102 m², met ruim voldoende plaats voor een zitje, eettafel en overdekte parkeerplaats (carport)
— Afgeschermde en private buitenruimte met rieten omheining
— Buitenkeuken met wateraansluiting
— Buitenopbergkasten

Binnen — verdeeld over drie verdiepingen:

Hoofdverdieping:
— Ruime, lichte woonkamer met open indeling
— Volledig uitgeruste keuken
— Aparte wasruimte en badkamer
— Directe toegang tot het terras

Onderste verdieping:
— Eén slaapkamer
— Een flexibele extra kamer die kan dienen als slaapkamer, woonruimte, kantoor of hobbyruimte
— Badkamer met ligbad

Bovenste verdieping:
— Twee slaapkamers
— Badkamer met douche
— Hal en kleine extra kamer

Beschrijving

Deze rijwoning aan de Av. Mencey 37 in Arguineguín is gebouwd in 2014 en verdeeld over drie verdiepingen, met een groot, aaneengesloten terras van 102 m². De indeling biedt veel flexibiliteit — de hoofdverdieping beschikt over een lichte, open woonkamer met keuken, terwijl de slaapkamers verdeeld zijn over de onderste en bovenste verdieping. De onderste verdieping heeft daarnaast een flexibele kamer die naar wens kan worden ingericht. Het terras biedt ruimte voor zowel buitenleven als overdekt parkeren, vlak bij de woning. De woning wordt gemeubileerd verkocht.

Let op: Er is een Polycam-plattegrond van de woning beschikbaar, maar de daarop vermelde afmetingen komen niet overeen met de werkelijke cijfers en dienen niet als referentie te worden gebruikt.

Omgevingsbeschrijving

Bruikbare woonoppervlakte: 94 m²
Terras: 102 m²
Totaal: 196 m²

Ligging

De woning ligt aan de Av. Mencey 37, in de wijk Patalavaca/Canarios van Arguineguín, licht verhoogd met uitzicht op de heuvel en de omliggende woningen. Het is ongeveer 15–20 minuten lopen naar het centrum en de haven van Arguineguín, waar u een goed aanbod aan restaurants vindt — vooral bekend om verse vis — evenals winkels en de grote wekelijkse dinsdagmarkt, de grootste van Gran Canaria. Verschillende stranden, waaronder Playa de la Lajilla, liggen op loopafstand, terwijl stranden zoals Amadores en Anfi del Mar snel met de auto bereikbaar zijn. De omgeving is goed bereikbaar met de bus naar de rest van het eiland.

Inhoud en staat

De woning wordt gemeubileerd verkocht en verkeert in goede staat, met keramische tegelvloeren door het hele huis. Meerdere kamers beschikken over plafondventilatoren voor natuurlijke luchtcirculatie. De keuken is praktisch ingericht met voldoende aanrechtruimte en apparatuur.

Algemene informatie

— Adres: Av. Mencey 37, Arguineguín, Gran Canaria, Spanje
— Gemeenschapskosten: Geen
— Parkeren: Carport op het terras
— Bouwjaar: 2014
— Verdiepingen: 3
— Meubilering: Wordt gemeubileerd verkocht
— Let op: De bijgevoegde Polycam-plattegrond bevat onjuiste afmetingen en mag niet worden gebruikt als exacte referentie voor de oppervlakteverdeling

NOTAR rekent geen extra kosten voor documentafhandeling of juridische ondersteuning tijdens de aankoop.
Kopers dienen rekening te houden met circa 8% aan belastingen en kosten bij aankoop van onroerend goed op de Canarische Eilanden.
Wij helpen u graag met hypotheekopties via vertrouwde lokale banken.