Lägenhet – Arguineguín, Loma Dos, Mogán

Radhus | 196 m² totalt (94 m² boarea inomhus + 102 m² terrass) | Byggår 2014

Bostadstyp: Radhus
Våningar: 3
Sovrum: 3 (plus ett flexibelt extrarum)
Badrum: 3
Yta: 94 m² boarea inomhus, plus 102 m² terrass
Byggår: 2014

Bostadens egenskaper

Utomhus:
— Stor terrass på 102 m², med gott om plats för sittgrupp, matbord och täckt parkering (carport)
— Insynsskyddad och privat uteplats med vassinhägnad
— Utomhuskök med vattenanslutning
— Förvaringsskåp utomhus

Inomhus — fördelat på tre våningar:

Huvudplan:
— Rymligt, ljust vardagsrum med öppen planlösning
— Fullt utrustat kök
— Eget tvättrum och badrum
— Direkt tillgång till terrassen

Nedre våning:
— Ett sovrum
— Ett flexibelt extrarum som kan användas som sovrum, vardagsrum, kontor eller hobbyrum
— Badrum med badkar

Övre våning:
— Två sovrum
— Badrum med dusch
— Hall och litet extrarum

Beskrivning

Detta radhus på Av. Mencey 37 i Arguineguín är byggt 2014 och fördelat över tre våningar, med en stor och sammanhängande terrass på 102 m². Planlösningen ger stor flexibilitet — huvudplanet erbjuder ett ljust och öppet vardagsrum med kök, medan sovrummen är fördelade mellan nedre och övre våningen. Nedre våningen har dessutom ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov. Terrassen ger utrymme för både uteliv och täckt parkering precis vid bostaden. Bostaden säljs möblerad.

Obs: En Polycam-planritning finns för bostaden, men måtten som anges där stämmer inte överens med de faktiska siffrorna och bör inte användas som referens.

Områdesbeskrivning

Boarea inomhus: 94 m²
Terrass: 102 m²
Totalt: 196 m²

Läge

Bostaden ligger på Av. Mencey 37, i Patalavaca/Canarios-området i Arguineguín, något högre upp med utsikt mot bergssidan och omkringliggande hus. Det är cirka 15–20 minuters promenad ner till Arguineguíns centrum och hamn, där du hittar ett gott utbud av restauranger — särskilt kända för färsk fisk — samt butiker och den stora veckovisa tisdagsmarknaden, den största på Gran Canaria. Flera stränder, bland annat Playa de la Lajilla, ligger på gångavstånd, medan stränder som Amadores och Anfi del Mar nås snabbt med bil. Området har goda bussförbindelser till resten av ön.

Innehåll och standard

Bostaden säljs möblerad och är i gott skick med keramiska klinkerplattor genomgående. Flera av rummen har takfläktar för naturlig luftcirkulation. Köket är praktiskt inrett med gott om bänkyta och vitvaror.

Allmän information

— Adress: Av. Mencey 37, Arguineguín, Gran Canaria, Spanien
— Samfällighetsavgifter: Inga
— Parkering: Carport på terrassen
— Byggår: 2014
— Våningar: 3
— Möblering: Säljs möblerad
— OBS: Den bifogade Polycam-planritningen har felaktiga mått och bör inte användas som exakt referens för ytfördelningen

NOTAR tar inte ut extra avgifter för dokumenthantering eller juridiskt stöd vid köp.
Köpare bör räkna med cirka 8 % i skatter och avgifter vid fastighetsköp på Kanarieöarna.
Vi hjälper gärna till med bolåneval genom pålitliga lokala banker.